1. Chủ trương thực hiện

Căn cứ Quyết định chủ trương đầu tư số 4589/QĐ-UBND, ngày 20/12/2017 của UBND tỉnh Long An dự án: Khu đô thị Thuận Phát, tại Phường 4, thành phố Tân An; Và Quyết định số 3950/QĐ-UBND, ngày 27/10/2020 của UBND tỉnh Long An Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án: Khu đô thị Thuận Phát, tại Phường 4, thành phố Tân An; Và Quyết định số 4994/QĐ-UBND, ngày 29/12/2020 của UBND tỉnh Long An Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án: Khu đô thị Thuận Phát, tại Phường 4, thành phố Tân An;

Căn cứ Văn bản số 77/TTg-NN, ngày 15/01/2020 của Thủ Tướng chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Long An;

Căn cứ Nghị Quyết số 149/NQ-HĐND, ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Long An về việc thông qua danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác và danh mục các dự án cần thu hồi đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Long An;

Căn cứ Quyết định số 2494/QĐ-UBND, ngày 25/7/2018 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Tân An;

Căn cứ Quyết định số 5206/QĐ-UBND, ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Tân An;

Căn cứ Thông báo số 1422/TB-UBND, ngày 26/4/2021 của UBND thành phố Tân An về chủ trương thu hồi đất và triển khai kiểm đếm nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất, dự án Khu đô thị Thuận Phát, địa điểm phường 4, thành phố Tân An;

Căn , cứ Kế hoạch số 2037/KH-UBND, ngày 08/6/2021 của UBND thành phố Tân An về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm dự án Khu đô thị Thuận Phát, địa điểm Phường 4, thành phố Tân An;

Căn cứ Quyết định số 1804/QĐ-UBND, ngày 15/6/2021 của UBND thành phố Tân An về việc phê duyệt Kế hoạch tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng dự án: Khu đô thị Thuận Phát, địa điểm Phường 4, thành phố Tân An;

Căn cứ Thông báo thu hồi đất ngày 14/02/2022 về việc thu hồi đất từng hộ thuộc dự án Khu đô thị Thuận Phát, địa điểm Phường 4, thành phố Tân An;

2. Thông tin dự án

- Lý do thu hồi đất: Thực hiện xây dựng dự án Khu đô thị Thuận Phát.

- Địa điểm: Phường 4, thành phố Tân An.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thuận Phát Long An.

- Đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng: Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng.

- Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới.

- Quy mô dự án: Tổng diện tích đất thu hồi của hộ gia đình, cá nhân và tổ chức là 174.780m² (theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2020 do Trung Tâm Phát triển Quỹ đất và Dịch vụ Tài nguyên Môi trường ký ngày 30/10/2020, được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 10/11/2020).

- Vị trí bố trí tái định cư trong dự án.

3. Phạm vi, tiến độ giải phóng mặt bằng

- Tổng số hộ: 119 hộ gia đình, cá nhân.

- Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: 510.073.975.000 đ (Bằng chữ: Năm trăm mười tỷ, không trăm bảy mươi ba triệu, chín trăm bảy mươi lăm ngàn đồng). Trong đó:

+ Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong ranh GPMB khoảng: 476.765.128.000 đ (Bằng chữ: Bốn trăm bảy mươi sáu triệu, bảy trăm sáu mươi lăm ngàn đồng).

+ Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ngoài ranh GPMB khoảng: 33.308.847.000 đ (Bằng chữ: Ba mươi ba tỷ, ba trăm lẻ tám triệu, tám trăm bốn mươi bảy ngàn đồng).

- Tổng số hộ đã chi trả 32/119 hộ: với tổng tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã chi trả: 88.111.443.000/510.073.975.000 đồng.

- Tổng số hộ chưa chi trả: 87/119 hộ với tổng tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chưa chi trả: 421.962.532.000 đồng/510.073.975.000 đồng

4. Sự cần thiết của việc GPMB dự án Khu đô thị Thuận Phát

Tạo sự đồng bộ phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5206/QĐ-UBND, ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Tân An và Quyết định số 2494/QĐ-UBND, ngày 25/7/2018.